Česta pitanja: Vlasnička prava nevjenčanih parova

Evo nekoliko uobičajenih pitanja koja imaju nevjenčani paroviokonjihova imovinska prava:

1. Koja pitanja treba obuhvaćati moj ugovor o vlasništvu?

Ako ste trenutno u vezi s nekim i živite li zajedno ili planirate živjeti zajedno ili prije nego što se vjenčate ili umjesto da se vjenčate, trebali biste razmotriti bi li imovinski ugovor mogao biti koristan u vašoj određenoj situaciji.

Na mnoge se načine imovinski ugovori mogu smatrati jednostavno još jednim na dugom popisu polica osiguranja koje biste odlučili staviti na svoje mjesto. Međutim, u slučaju imovinskih sporazuma, ono što 'osiguravate' su odluke o novcu i imovinskim problemima povezanim s vašim zajedničkim životom kao nevjenčani par, u slučaju prekida.

Evo nekoliko najčešćih problema koje parovi ponekad trebaju riješiti u sporazumu o vlasništvu:

• Podjela imovine: Kako ćete posjedovati i dijeliti imovinu koju svatko od vas unese u vezu ili koju steknete zajedno? Kako će se imovina podijeliti u slučaju prekida? Tko što može zadržati?
• Podrška za uzdržavanog partnera: Hoće li biti financijske nagodbe ili potpore isplaćene financijski ovisnom partneru u slučaju prekida? Ako da, koliko i / ili koliko dugo?
• Dugovi: Tko je odgovoran za plaćanje kojih dugova? Tko će biti odgovoran za hipoteku ili najam kuće?
• Razna izdanja: Tko će se morati iseliti ako prekinete? Tko će zadržati određene predmete poput namještaja ili umjetnina? Tko će biti odgovoran za postojeće ili buduće dugove?

2. Kada trebam razmotriti ugovor o vlasništvu?

Mnogi ljudi imaju dojam da samo imućni parovi trebaju imovinske ugovore. Iako je istina da ako oba partnera imaju vrlo malo imovine i nemaju djecu, puno je manja vjerojatnost da će par trebati imovinski sporazum, postoji mnogo situacija u kojima bi parovi umjerenijeg imovinskog stanja imali koristi od jasnog razumijevanja svojih međusobnih obveza su jedno drugome.

Što više imovine steknete i što duže živite zajedno, to je vjerojatnije da će sveobuhvatan ugovor o vlasništvu biti koristan alat. Konkretno, postoje tri situacije u kojima je ugovor o vlasništvu često dobra ideja:

1. Kada bilo koja strana ima značajnu imovinu, prihode ili nasljedstva koja želi zaštititi;
2. Kada je par stekao značajnu imovinu zajedno tijekom veze ili planira steći takvu imovinu; i
3. Kad se poznajete samo kratko vrijeme.

Bilo koja situacija automatski će dovesti do određenih zabrinutosti s obzirom na očekivanja svakog partnera, a sporazum o imovini može navesti i pojasniti što treba očekivati ​​od svakoga od vas.

3. Ako moj partner i ja kupimo kuću zajedno. Kako se trebamo nositi s tim u našem ugovoru o vlasništvu?

Bilo koje dvoje nevjenčanih osoba može stvoriti zajednički interes za imovinu stjecanjem imovine, stavljanjem oba imena u naslov i odabirom oblika vlasništva, bilo zajedničko stanarsko pravo (sa ili bez prava na preživljavanje) ili zajedničko stanarsko pravo.

Zajedničko vlasništvo nad nekretninama može se posebno zakomplicirati kada dva nevjenčana partnera oboje doprinose kupnji imovine, ali samo je jedno ime partnera na naslovu ili ako samo jedan partner plaća kupnju, ali oba su imena na naslovu.

Ako posjedujete ili planirate steći nekretninu sa svojim nevjenčanim partnerom, ugovor o vlasništvu može vam pomoći u rješavanju ovih problema jasnim određivanjem načina dijeljenja imovine nakon prestanka veze.

4. Što je palimon? I treba li to riješiti u sporazumu o vlasništvu?

Budući da je tako često da se i najdužim i najprivrženijim vezama na kraju završi, bilo koji nevjenčani partner koji postane ovisan o drugom partneru za financijsku potporu bilo bi pametno da ima pravno izvršni sporazum u kojem će se istaknuti namjere para u vezi s financijskom potporom. slučaj prekida.

Iako će vjenčani partner koji napusti radnu snagu vjerojatno imati određenu zaštitu od potencijalnih posljedica razvoda u obliku alimentacije i zajedničkog bračnog dobra, nevjenčani partner koji napusti radnu snagu neće imati takvu zaštitu.

Palimonitet je izraz koji se koristi za opisivanje financijske potpore koja se zakonski mora platiti od jednog nevjenčanog partnera do drugog nakon prekida. Međutim, ne postoji takva pojava kao što je „palimoncija“, osim ako nevjenčani partneri nemaju pisani sporazum koji jasno navodi obvezu da jedan partner pruža podršku drugom nakon prestanka veze. Ispravno izveden ugovor o vlasništvu može ovom partneru dati pravo na kontinuiranu podršku ako veza prestane.

5. Moj partner ima puno veće prihode od mene. Treba li ugovor o imovini pokriti tko ima pravo na prihod mog partnera i stvari koje njime kupujemo?

Uz pružanje sigurnosti financijski ovisnom partneru, ugovor o vlasništvu trebao bi uključuju i zaštitu partnera sa znatno većim prihodima ili financijskim resursima.

Postoje neke okolnosti u kojima bi miješanje prihoda i financijskih sredstava moglo stvoriti nenamjerni zajednički imovinski interes između financijski slabijeg partnera i financijski dobrostojećeg partnera.

Na primjer, ako par ima zajednički bankovni račun, svaka strana može imati pravo na 50% salda kad se podijeli, osim ako sporazum ne određuje vlasništvo u različitom postotku. To bi također trebalo uzeti u obzir kada par zajedno kupuje predmete. Druge vrste zajedničke imovine ili računi sa značajnom vrijednošću također bi trebali biti navedeni u vašem ugovoru o vlasništvu.

6. Ako netko od nas umre tijekom veze, koliko će imovine naslijediti nasljednik?

Budući da nevjenčani parovi ne uživaju ista prava kao bračni parovi, nevjenčani partneri ne nasljeđuju automatski međusobno imovinu. Dakle, ako jedan partner umre bez oporuke, njegova će se imovina raspodijeliti prema državnom zakonu, a u većini slučajeva ta će imovina pripasti braći i sestrama i ostalim rođacima i vrlo rijetko preživjelom partneru.

Zbog toga je važno da nevjenčani partneri pripreme oporuke, starateljske fotelje i druge pravne dokumente i drže imovinu pod zajedničkim zakupom kako bi osigurali da im se imovina podijeli prema njihovim željama.

7. Jesam li financijski odgovoran za dugove svog nevjenčanog partnera?

Mnogi sporazumi o vlasništvu smatraju samo sredstvima za zaštitu imovine bogatog partnera od drugog partnera u slučaju da se razdvoje. Ali to je samo jedna moguća upotreba za ugovor o vlasništvu. Ugovor o vlasništvu najčešće štiti imovinu oba partnera - ne međusobno, već od vjerovnika, ima li jedan partner više bogatstva od drugog ili ne.

Na primjer, tužba protiv jednog partnera neće utjecati na imovinu i prihode drugog partnera ako par drži svoju imovinu i prihode odvojeno. Porezne obveze i poslovni dugovi također neće utjecati na imovinu i prihode drugog partnera ako postoji odgovarajući ugovor o imovini.

Puno je bolje unaprijed se pobrinuti da su vaša imovina i prihodi zaštićeni nego platiti odvjetnika da kasnije riješi ove probleme. S ugovorom o vlasništvu, parovi mogu bilo koju svoju imovinu posebno okarakterizirati kao zasebnu.

Za odgovore na druga pitanja u vezi s imovinskim pravima nevjenčanih parova obratite se iskusnom odvjetniku za obiteljsko pravo u državi u kojoj živite.

Udio: