15 trikova za kupnju kuće za mlade parove
Nakon što su partneri vjenčati se , sljedeći veliki korak za obilježavanje veze općenito uključuje kupnju zajedničkog doma, gdje mogu ostati zajedno i zasnovati obitelj . Dakle, očito je da tražite savjete za kupnju svog prvog doma, ako ste se tek vjenčali ili ćete se uskoro vjenčati.
Kupnja kuće uključuje puno odgovornosti i trebali biste ih biti spremni preuzeti zajedno sa svojim partnerom. Međutim, proces bi mogao postati malo glomazan, pogotovo ako za to želite uzeti stambeni zajam.
|_+_|Je li pametno kupiti kuću u mladosti?
To ipak ne bi trebalo obeshrabriti. Morate uložiti malo truda da ostvarite svoje snove o posjedovanju vlastite kuće.
Bez obzira na to koju dob imate, imati vlastitu kuću svakako je na popisu. Uz ispravno planiranje kupnje kuće, definitivno možete razmišljati o kupnji kuće u mlađoj dobi i uživati u prednostima posjedovanja kuće u svojim 20-ima. Neki od njih su kao ispod:
- Imat ćete zdrave navike trošenja
- Vaša kuća može biti vaša buduća investicija i izvor prihoda
- Imat ćete dobru kreditnu povijest
- Lakoća u dobivanju kredita za mlađe ljude
Je li lakše kupiti kuću ako ste u braku?
Jedna od prvih stvari na koje par pomisli nakon vjenčanja je da se nakon vjenčanja presele u svoje mjesto. Također, s obzirom na spajanje financija nakon braka, najbolje je razmotriti međusobne prioritete u životu i gdje je kupnja kuće na listi.
Međutim, parovi obično razmatraju savjete o nekretninama za kupnju kuće nakon braka jer im ona služi s lakoćom i pruža različite vrste pogodnosti. Na primjer, parovi imaju uzbudljiv cilj kojem se mogu radovati.
|_+_|15 savjeta za kupnju kuće za mlade parove
Dakle, jeste li prvi put kupac kuće? Na što obratiti pažnju pri kupnji kuće? Svakako trebate savjete za mladence o kupnji kuće.
Nekoliko savjeta i trikova za kupnju kuće moglo bi vam pomoći da malo olakšate proces.
Kako kupiti kuću kao mladi par? U nastavku je a kuća hu nting must haves kontrolni popis koji se sastoji od osnovnih trikova za kupnju kuće za kupnju vašeg prvog doma koje biste trebali znati.
1. Napravite novi popis kućnih želja
Proces kupnje kuće može postati malo neodoljiv. Kada tražite novi dom, jedan od bitnih trikova za kupnju kuće je da morate nastojati zadržati svoju kreditnu ocjenu i odabrati kuće koje odgovaraju vašem proračunu i pogledati mnoge druge aspekte.
Dobro je imati popis želja i podijeliti ga u dvije grupe- must have i 'želje . Nakon što se ta segregacija izvrši, lakše je donijeti informirani izbor.
Dakle, jedan od primarnih savjeta za kupnju svog prvog doma je da se odlučite za svoju listu 'must-have', a ne za svoju listu 'želja' jer nema smisla trošiti novac na stvari koje vam nisu potrebne.
2. Pronađite pravog agenta
Pravi agent za nekretnine igrat će važnu ulogu s financijske točke gledišta kada tražite novi dom. Također postoji razlika u stopama provizija među različitim agentima.
Stoga, ako smatrate da vam agent kojeg ste uzeli ne pokazuje mnogo opcija i naplaćuje više novca, imate slobodu promijeniti se prema vašoj želji.
Agenti imaju običaj pokazati jednu ili dvije nekretnine i očekuju da ih odmah kupite.
Drugi važni trik za kupnju kuće je da ne samo da pronađete najbolje nekretnine, već i da se pobrinete da tražite najbolje agente.
3. Odmah pronađite odgovarajućeg kreditnog službenika
Kada želite kupiti kuću, zajam je općenito način financiranja. Međutim, kod zajmova postoji puno drugih aspekata poput vremena otplate, kamatnih stopa itd.
Dobar kreditni službenik moći će vam dati odgovarajuće upute u tom pogledu. Stoga uvijek tražite kreditnog službenika koji je upućen u sve aspekte i koji može osigurati da dobijete najbolju cijenu za vaš odabrani dom.
Ako vaš kreditni službenik ne objašnjava uvjete kao i uvjete vezane uz zajam i ne drži vas u mraku, vi ćete patiti. Zajam dolazi s nekoliko uvjeta, a vaša je odgovornost razumjeti ih sve.
Kao jedan od trikova za kupnju kuće, pitajte svog kreditnog službenika koliko god želite, a ako mislite da dobivate odgovore na sva svoja pitanja, nećete se suočiti s problemima u budućnosti.
4. Prethodno se kvalificirajte ili unaprijed odobrite zajam
Dobivanje zajma za novi dom također može postati malo zamoran proces ako se ne obavi odgovarajućim kanalima. Odobrenje kredita u velikoj mjeri ovisi o vašoj kreditnoj sposobnosti.
Kao jedan od osnovnih trikova za kupnju kuće, provjerite je li vaša kreditna ocjena zdrava i nabavite zajmove koji su prethodno kvalificirani ili prethodno odobreni. Prva stvar koju morate učiniti je poraditi na otklanjanju svih postojećih dugova koje imate.
Ako ste već kasnili s prijašnjim kreditima ili vam se javlja vrijeme vjerovnika, a opet za podmirenje dugova koje imate, očito je da je vaša kreditna ocjena niska.
Da biste dobili odobrenje za stambeni zajam od tradicionalnih bankarskih institucija, morate imati kreditni rezultat od 650 i više. Također možete uzeti stambene kredite od osobnih zajmodavaca.
5. Pogledajte troškove koji će ići u kuću
Samo dobivanje doma nije sve. Ponekad će biti dodatnih troškova vezanih uz renoviranje i druge povezane troškove.
Pazite da sve to uzmete u obzir i prije finaliziranja posla kao trikove za kupnju kuće. Kasnije to ne bi trebao postati preveliki teret. Ako ne kupujete namještenu kuću, morate kupiti sve namještaj na svoju ruku.
Postoji nekoliko drugih troškova koje uopće morate snositi. Kao jedan od važnih trikova za kupnju kuće, pobrinite se da sve razumijete točno od trenutka kada odlučite kupiti svoj dom.
6. Sjetite se odnosa
U nekretninama odnosi igraju značajnu ulogu. Ako ste s nekim u dobrim odnosima, velike su šanse da će vam pokazati bolje nekretnine po nižim cijenama.
Čak i ako vam se nekretnina ne sviđa, trebali biste biti srdačni u izražavanju svog mišljenja kako se agent ne bi uvrijedio. Uvijek održavajte dobar odnos sa svojim agentom.
Ako ste u dobrim odnosima, postoji šansa da ćete dobiti i snižene cijene, što je dobro.
7. Očistite nepodmirene dugove
Kupnja kuće velika je odluka i može iscrpiti emocionalno, fizički i financijski. Dakle, sjetite se trikova za kupnju kuće poput provjerite da nemate dugova ili ih podmirite prije nego što krenete u proces finalizacije kuće. U suprotnom će biti teško upravljati tako golemim komadom kredita.
Također, poboljšanja u domu su proces bez kraja.
8. Nemojte požurivati proces
Cijeli proces odabira kuće za novopečeni par može potrajati mjesecima. Dakle, nemojte pretpostavljati da će proces biti završen ubrzo nakon što donesete konačnu odluku. S obzirom na brojne bankovne poslove i obveze prijenosa vlasništva, proces je pun gnjavaže i dugotrajan.
Stoga je najbolje ne odustajati i rješavati jedan po jedan problem.
9. Držite se proračuna
Što ste veći u proračunu, to će kuća biti sanjarija. Međutim, samo se držite planiranog proračuna kako biste izbjegli bilo kakve probleme u budućnosti. Kada se odlučite za kuću u okviru proračuna, sve će postati jednostavno jer nećete morati natezati svoju potrošnju samo zato što ste na kraju poželjeli malo više.
10. Odlučite se za kućni pregled
Nemojte izbjegavati ovaj dio.
Iako većina vlasnika kuća preskoči ovaj korak kao nevažan, on pomaže minimizirati rizike vezane uz imovinu. Postoje razne privatne tvrtke koje pružaju cjelovite temeljite inspekcije doma kako bi otkrile bilo koju vrstu sigurnosnih rizika i ponudile potvrdu u vezi s istim.
11. Uvijek pregovarajte
Uvijek postoji prostor za pregovore. Obično se cijena kuće postavlja po najvišoj mogućoj stopi kako bi se dobio maksimalni iznos. Dakle, uvijek možete pregovarati o cijeni i na temelju svojih vještina i iskustva.
Budite jasni na početku i nemojte se ponašati željno. To će vam pomoći da zaključite posao u svoju korist.
Video u nastavku govori o tome kako pregovarati o nekretnini:
12. Potražite osiguranje kuće
Kućno osiguranje je bitno kako biste se spasili od prirodnih katastrofa ili bilo koje nepredviđene nepogode. To je jedan od ključnih trikova za kupnju kuće kako biste osigurali svoj dom. Pruža pokrivenost i protiv katastrofa koje je napravio čovjek. Može biti dvije vrste, naime osiguranje zgrada i osiguranje kućnog sadržaja.
13. Razmislite o kupnji u odnosu na iznajmljivanje
Netko bi mogao biti namamljen da pronađe nekretninu koja pada u proračun, ali potrebno je shvatiti što je izvedivo s aspekta ulaganja. Ako je kupnja kuće jako skupa i samo će dovesti do poremećaja vaše potrošnje u odnosu na štednju, bolje je odlučiti se živjeti od najma.
14. Provjerite svoje susjedstvo
Koliko god da je interijer vaše kuće važan, jednako je bitno provjeriti kakvo je susjedstvo, a kako susjedi.
Kuća ne bi smjela biti potpuno na udaljenom mjestu gdje imate poteškoća s nabavom osnovnih namirnica. Također, s obzirom da ćete biti stalni vlasnik, znajte što rade vaši susjedi i jesu li dovoljno prijateljski raspoloženi.
15. Odaberite pravog zajmodavca
Prilikom podnošenja zahtjeva za kredit, odaberite pravu banku zajmodavca koja ima niske kamatne stope i nudi vam druge pogodnosti. Kako je kupnja kuće ogromna odluka, čak i male uštede i dodatne pogodnosti činit će veliku razliku.
Oduzeti
U sadašnjem dobu ljudi ulažu u nekretnine u mladosti. Stoga se povećava broj mladih kupaca, uglavnom zbog dvojnog dohotka i nuklearnog obiteljskog sustava. S obzirom na to, želja za zajedničkom gradnjom kuće trebala bi biti praćena pravim savjetima za stambeni zajam, zdravim savjetima o ulaganju, ispravne financijske planove i pravi vodič za kupnju nekretnina
Slijedite ove savjete za kupnju vašeg prvog doma , i sigurno ćete moći napraviti najbolji izbor.
Udio:
